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Gemini
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Verificando backend...
Conectado · HTTPS criptografado
Verificando Evolution...
WhatsApp Business · HTTPS criptografado
💬
Conversas Ativas
—
▲ Real-time WhatsApp
🔥
Leads Quentes
—
Em conversa, reunião ou proposta
📊
Comissão Potencial
R$ 0
Se fechar todos em negociação
🏢
Imóveis Ativos
0
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📈 Atividade dos Últimos 7 dias

Mensagens recebidas via WhatsApp
0Dom
0Seg
0Ter
0Qua
0Qui
0Sex
0Sáb
Total 7d
—
Média/dia
—
Melhor dia
—
vs Semana ant
—

🎯 Funil de Vendas

Visão geral do pipeline

📅 Próximos compromissos

Hoje e amanhã
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👀 Imóveis mais vistos

Site Personalizado · este mês · acessos reais
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🌐 Origem dos leads

Top fontes · 30d
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🧠 Insights da IA · Últimas 24h

Análise automática dos seus leads
📊 Aguardando primeiros leads...
Quando começarem a chegar mensagens via WhatsApp e formulários, a IA gera insights automáticos aqui.

🎬 Editor de Reels

Monte o vídeo do seu imóvel foto a foto — duração, transição, filtro e texto em cada uma, com prévia ao vivo. Estilo CapCut, dentro do CRM. Narração e música entram na hora de gerar.

O editor abre com as fotos desse imóvel. Sem fotos? Suba na aba Imóveis primeiro.
📺 Postar automático no YouTube Shorts
Todo reel que ficar pronto sobe sozinho no seu canal do YouTube.

Meus reels

Carregando seus reels…

🎨 Estúdio de Artes

Crie artes pro seu Instagram: a arte pronta do seu imóvel, ou uma imagem do zero com IA.

🏠

Arte pronta do seu imóvel

Escolhe um imóvel do seu estoque e o estúdio monta a arte premium com os dados reais (metragem, valor, sua foto, cor do terno) — feed ou stories.

📅 Posts Automáticos

Publica no seu Instagram sem você abrir o app. Poste agora ou agende — o CRM publica sozinho na hora certa.

Conta conectada
Carregando…
Publicações
—
🤖 Piloto automático
Business

Ligue e o CRM posta um imóvel do seu estoque sozinho, com a legenda escrita por IA. Ele reveza os imóveis pra não repetir.

Carregando…
🎙️ JARVIS · Assistente de Voz IA

Fale por voz com seu CRM. Consulte leads, mova cards, busque imóveis — tudo por comando de voz.

🏙️ Seu time de IA numa cobertura de luxo em Dubai — eles trabalham, andam, conversam. Arraste pra girar · scroll pra zoom · tecla N muda dia/noite.

🧠 AI Hub

IAs integradas ao seu CRM. Cada uma especialista em uma tarefa.

⏳ Carregando suas conversas...
Carregando conversas...
💬

Selecione uma conversa

As conversas do WhatsApp +55 47 99168-5004 aparecem aqui em tempo real.

Sugestão da IA
Selecione uma conversa pra eu analisar e sugerir resposta personalizada.
Lead Score
Frio—Quente
Insights
Escolha um contato pra ver análise de sentimento, intenção de compra, e melhor horário pra responder.
Nome Telefone Email Status Follow-up Ações

🎯 Funil de Vendas Completo

Arraste cards entre colunas · Filtros por período e origem · Visualização gráfica

🏢 Imóveis · Portfólio

Carregando...

Carregando imóveis...

🛰️ Radar de Imóveis

Veja sua pauta no mapa. Aproxime, toque num imóvel e abra direto no Google Maps.

Os números mostram imóveis agrupados por região · toque pra aproximar · toque no imóvel pra ver detalhes e abrir no Google Maps

📈 Análise de Mercado

Digite qualquer região — nacional ou internacional — e gere uma análise pronta pra mandar pro seu cliente.

🤝 Parcerias Off-Market

Propostas de parceria com corretores da rede Lima CRM IA. Endereço e contato ficam ocultos até você aceitar.

0
Parcerias fechadas
0
Aguardando resposta
R$ 0
Comissão potencial da rede
TOTAL
—
Todos
ETAPA 1
—
🆕 Novo
ETAPA 2
—
📋 Dossiê
ETAPA 3
—
✍️ Abordagem
ETAPA 4
—
📱 Disparado
ETAPA 5
—
🏆 Pipeline

🏆 Metas

Defina e acompanhe seus objetivos mensais

—

Defina seus objetivos para o mês

🎓 Treinar IA do WhatsApp

Personalize o assistente que atende seus leads. Quanto mais detalhe você der, mais natural fica.

💡 Como usar

  1. Cole exemplos de conversas REAIS que deram certo
  2. Anote frases que você usa muito
  3. Dê contexto dos empreendimentos atuais
  4. Salve → a próxima conversa já vai usar

📋 Template inicial

Cole esse modelo e adapte:

🎯 Dica de ouro

Pra IA imitar você, escreva exatamente como você FALA — não como você escreveria um e-mail formal. Inclua suas expressões, jeito de pontuar, gírias profissionais.

🎓 Simulador de Lead — teste a IA antes do lead real chegar

Escreva como se você fosse o cliente. A IA responde com o mesmo cérebro que atende no WhatsApp — a persona, seu treinamento acima e seus imóveis reais. Nada é enviado nem salvo. Treine aqui até ela ficar afiada.

👋 Comece mandando a 1ª mensagem do lead.
Ex: "oi, tenho interesse num apê frente-mar em BC"

—

Dom
Seg
Ter
Qua
Qui
Sex
Sáb

📋 Próximos compromissos

📈 Relatórios de Desempenho

Inteligência do seu funil, vendas e portfólio

📊 Evolução (últimos 12 meses)

▮ Leads captados   ▮ Fechados

🎯 Funil de Vendas

🏢 Imóveis por status

👀 Imóveis mais vistos

💼 Valor do portfólio

💰 Financeiro

Comissões, fechamentos do mês e projeção do pipeline

🎯 Meta de comissão (este mês)

💸 Comissão por mês (12m)

▮ Recebido (fechado)   ▮ Projetado (em proposta+reunião)

🎯 Projeção pelo pipeline

Comissão esperada com base na probabilidade de cada fase

🏆 Fechamentos no período

LeadFechado emVGV%ComissãoFonte
Sem fechamentos no período

⏳ Próximos pagamentos esperados

Leads em proposta/reunião com previsão de fechamento (ETA = +30/+60 dias por fase)

🧮 Calculadora rápida

Simula comissão bruta + IR (PJ Simples ~6% ou PF carnê-leão · tabela progressiva) + líquido

ou

🌐 Fontes que geram mais $

📣 Campanhas de Disparo

Envie mensagem em massa pros seus leads com 5 proteções anti-banimento WhatsApp

🤖

Gerador de Campanha com IA

Preencha o imóvel e a IA monta abertura, follow-ups, público Meta e checklist completo

i Boas práticas de envio

➕ Nova Campanha

➕ Adicionar variações (opcional) · o sistema alterna entre elas pra proteger contra banimento
Deixe em branco o que não usar. {nome} funciona em todas. A foto/vídeo/PDF é a mesma pra todas.
50 envios/dia · proteção anti-ban
h até h
até s

📋 Campanhas anteriores

📧 Email em Massa

Dispare uma campanha de email pros seus leads e sua lista — com descadastro automático (LGPD) no rodapé.

1 · Sua lista de emails

Cole os emails (um por linha). Aceita email@site.com ou Nome, email@site.com. Os contatos do CRM que já têm email entram automaticamente.

—

2 · Escrever o email

A campanha é criada como rascunho. Revise e clique ▶ Iniciar na lista abaixo pra disparar.

📋 Campanhas de email

✨ Co-pilot Lima CRM IA

Powered by Claude Sonnet 4.6 · GPT-4o · Gemini 1.5 Flash
🌎 Base de conhecimento de mercado · o co-pilot usa como fonte factual (clique pra editar)

Cole aqui dados de mercado verificados (BC, Itapema, Porto Belo, Praia Brava, Dubai, Buenos Aires…). A partir disso, a "Análise de mercado" do co-pilot cita esses números como dado real — e não inventa o que não estiver aqui.

🎯 Lead Scoring Inteligente

🤖 Analisado por Claude Sonnet 4.6 · verificando...

📐 Como o algoritmo funciona

+20 pts
por palavra-chave HOT: comprar, agendar, reunião, urgente, preço, quero, visita, adquirir
+10 pts
por palavra-chave WARM: informações, detalhes, planta, dossiê, prazo, valor, financiamento
Base: 30 pts
Todo contato começa com 30. Máximo 100. Atualizado a cada nova mensagem.

📋 Leads por Score

📝 Gerador de Copy Lima CRM IA

Crie mensagens personalizadas em 5 idiomas com IA · 24 templates prontos

⚡ WhatsApp Automation

Conecte seu WhatsApp Business à plataforma via Webhook. Mensagens viram leads automaticamente.

🔗 Webhook URL (opcional · integrações externas)

📌 Você NÃO precisa mexer nisso pra usar o CRM normalmente.
O WhatsApp já está conectado e os leads chegam automaticamente.

Use essa URL APENAS se quiser:
▸ Integrar formulário do seu site (WordPress, Wix, etc) → lead cai aqui
▸ Conectar landing page do seu anúncio → cliente vira lead
▸ Receber leads de plataformas tipo RD Station, Active Campaign

Nesse caso, copie e cole essa URL no plugin/configuração da ferramenta externa.
http://lima-backend:3000/api/v1/whatsapp/webhook

✅ WhatsApp · Conexão automática

Sua instância é criada e mantida pelo Lima CRM IA · você só escaneia o QR
  • Instância dedicada (isolada de outros clientes)
  • Webhook configurado automaticamente
  • Backup contínuo · 0 manutenção sua
Status
⏳ Verificando...

Pra conectar/reconectar: use o botão dourado "📲 Conectar / Reconectar WhatsApp" abaixo, na seção Integrações.

🎯 Central da Manhã (Áureo) PRO

O maestro do time. Toda manhã o Áureo junta tudo num único resumo no seu WhatsApp: o panorama do funil + os leads novos (Nina) + os prontos pra proposta (Max) + os pra reaquecer (Lia).
Ativar Central da Manhã
💡 Com o Áureo ligado, Nina/Max/Lia não mandam mensagens avulsas — tudo vem nesse resumo só, pra não lotar seu WhatsApp.

🔥 Follow-up automático (Lia) PRO

Toda manhã a Lia varre seu funil, encontra os leads que esfriaram e te manda no WhatsApp uma lista de follow-ups prontos — pra você aprovar e enviar.
Ativar follow-up da Lia

🌅 Briefing matinal (Nina) PRO

Toda manhã a Nina separa seus leads novos, classifica por temperatura (🔥 quente · 🌡️ morno · ❄️ frio) e te manda no WhatsApp a lista — do mais quente — com a 1ª mensagem pronta pra cada um.
Ativar briefing da Nina
A Nina só te entrega a lista pra você revisar e enviar — ela não dispara nada pro lead sozinha.

💼 Kit de proposta (Max) PRO

Pra cada lead quente (em reunião ou proposta), o Max lê a conversa, casa o perfil com seu estoque de imóveis e te manda os 3 melhores + um pitch pronto pra fechar.
Ativar kit de proposta do Max
O Max usa IA e seu estoque real — só sugere imóveis que existem. Confira antes de enviar; ele não dispara nada sozinho.

🎬 Fábrica de conteúdo (Lima) PRO

Todo imóvel novo que você cadastra vira conteúdo pronto: o Lima escreve legenda de Instagram, copy de anúncio, descrição pra portal e mensagem de WhatsApp — e te manda pra aprovar e publicar.
Ativar fábrica de conteúdo
O Lima escreve o TEXTO pronto (legenda/anúncio/portal/WhatsApp). A arte/imagem continua no fluxo separado. Nada é publicado sozinho.
Todos os reels que você já gerou (assistir · baixar · postar). O botão pra criar um novo fica em cada imóvel (🎬).

💰 Precificação (Bruno) PRO

Quando entra um lead VENDEDOR (página "Captar vendedor"), o Bruno precifica com base no mercado atual + seu estoque e te manda a faixa mínimo/ideal/máximo.
Ativar Bruno
Usa a base de mercado atualizada. Confira antes de passar o valor ao vendedor.

🤝 Pós-venda (Carla) PRO

Quando um negócio fecha, a Carla te lembra do check-in aos 30 dias, do pedido de indicação aos 90 e do relacionamento aos 180 — com a mensagem pronta.
Ativar Carla

📄 Documentos (Sofia) PRO

Quando um negócio fecha, a Sofia te manda o checklist de documentos a reunir (vendedor, comprador, imóvel). Ela só lista — nunca assina nada.
Ativar Sofia

🤖 Auto-resposta IA

A IA (Claude · GPT · Gemini) responde automaticamente os leads novos
Auto-resposta ativa
Só horário comercial (8h-22h)
🔒 Só responder números desconhecidos (recomendado)
📥 Adicionar leads ao Pipeline automaticamente
🧔 Masculinas
👩 Femininas
Voz atual: Onyx (masc.)

📖 Como conectar — Em 2 passos

1️⃣
Conectar WhatsApp

Clica no botão "📲 Conectar WhatsApp" abaixo · QR aparece · escaneia com WhatsApp Business no celular

2️⃣
Treinar a IA (opcional)

Vai em "🎓 Treinar IA" e cola seu portfólio, regiões, tom de voz · 5 min

✅
Pronto, funcionando

IA atende leads automaticamente · cards entram no Pipeline · você acompanha pelo Inbox

💡 Servidor, Docker, Webhook — tudo gerenciado por nós. Você só usa.

📸 Instagram Auto-Post · @multialimacrm

Posts automáticos 3x/dia — 8h · 13h · 19h (BRT). Rotaciona 7 packs de artes.

Status
Ativo
Último post
—
Próximo
3x/dia: 8h · 13h · 19h BRT

Histórico de posts

Carregando...

🛡️ Segurança & Proteção de Dados

O que está implementado hoje na sua conta · transparência total

✓ TLS 1.3 em trânsito ✓ Cloud + LGPD ✓ Multi-tenant isolado ✓ Backups do Pipeline ✓ Política LGPD
🔒

Conexão criptografada (TLS 1.3)

Todo tráfego entre seu navegador e nossos servidores trafega via HTTPS (Cloudflare). Ninguém intercepta no caminho.
✓ Ativo · automático
🔒

Infraestrutura cloud + LGPD

Seus dados ficam em infraestrutura cloud profissional, com criptografia e isolamento por conta. Transferência internacional protegida por cláusulas contratuais, conforme a LGPD (art. 33).
✓ Criptografado e isolado por conta
🏢

Isolamento Multi-Tenant

Cada corretor tem sua instância dedicada. Suas conversas, leads e métricas são separados por tenant_id no banco — impossível um ver dados do outro.
✓ Ativo · validado tecnicamente
💾

Backups do Pipeline

Cada alteração no seu funil cria um snapshot. Mantemos os 10 mais recentes pra você restaurar qualquer estado.
✓ Ativo · veja "📜 Histórico" em Contatos
🇧🇷

LGPD · Direitos do Titular

Você pode exportar todos os seus dados em JSON ou apagar a conta completa a qualquer momento.
🔑

Autenticação Segura

Login com token JWT (30 dias). Senha armazenada com PBKDF2 (100k iterations + salt único) — padrão equivalente a bcrypt. Sessões revogáveis.
✓ Ativo · auto-migração de hashes legados

🔑 Autenticação em 2 Fatores (2FA)

Camada extra de proteção — mesmo se sua senha vazar, o atacante precisa do código do seu autenticador (Google Authenticator, Authy, 1Password, etc).

Carregando status...

📄 Documentos Legais

👥 Adicione corretores à sua conta. Cada um entra com o próprio login e atende seus clientes.
➕ Adicionar corretor
A senha você combina com o corretor. Ele pode trocar depois no perfil dele.

⚙️ Integrações

🟢 Backend Lima CRM IA · conectado

Servidor próprio onde seus dados ficam · gerenciado por nós
Carregando…

📱 WhatsApp Business · pareado

Seu WhatsApp conectado via Evolution API · gerenciado automaticamente
Carregando…

💡 Se o QR aparecer mas não conectar: clique em Reiniciar conexão, aguarde 5s e tente o QR novamente.

📘 Facebook / Instagram Lead Ads · verificando…

Conecte sua Página do Facebook e os leads dos seus anúncios caem direto no Pipeline · sem Zapier
Carregando…

💡 Você faz login com o Facebook que administra a Página dos anúncios · autoriza uma vez e pronto

📅 Google Agenda · verificando…

Conecte sua conta Google e cada compromisso/visita que você marca no CRM aparece sozinho no seu Google Agenda — com lembrete no celular. Você continua marcando só no CRM.
Carregando…

💡 Você faz login com sua conta Google e clica em "Permitir" uma vez. Depois é automático — marcou no CRM, aparece na sua agenda do celular.

🤖 IAs Configuradas · 3 ativas

As chaves ficam seguras no servidor · não no navegador (boa prática)
Carregando…

💡 Pra trocar/adicionar chaves, contate o admin pelo email contato@limacrmia.com.br

🌐 Sua Landing Page (opcional)

URL pública pra captura de leads via formulário · integrado ao seu CRM
📊 Configure essa URL no plugin/formulário do seu site pra que leads caiam direto no Pipeline

👑 Painel Admin · Lima CRM IA

Gestão completa de clientes · MRR · Saúde da plataforma

Clientes Total
—
💎 Ativos pagantes
—
🎁 Em Trial
—
💰 MRR estimado
—

📋 Todos os Clientes

#NomeEmailPlanoStatusContatosCriadoÚltimo loginAções

💎 Planos & Billing

Carregando status da assinatura...
Business
R$1.497/mês
Pra imobiliária ou broker com equipe.
  • Tudo do Pro +
  • 🤖 Créditos IA / mês:
    Claude 8.000 · GPT-4o 10.000 · Gemini Ilimitado
  • 🎨 Artes ilimitadas + recorte automático da equipe
  • Imóveis ilimitados
  • Até 3 WhatsApps na mesma conta
  • 👥 Multi-usuário (até 10 corretores)
  • White-label (logo e cor)
  • API + webhooks customizados
  • Export semanal automático
  • SLA 99.5% com crédito em downtime
  • Suporte WhatsApp prioritário (2h)

🪙 Créditos de IA — respostas automáticas WhatsApp neste ciclo

Carregando créditos...
💳 Pagamento via Asaas · Pix, Cartão de crédito ou Boleto
🔒 Conexão segura · Cancele quando quiser
🔔 Notificações
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